マンション　修繕積立、管理費

こんにちは、Poccha Bです。今月から修繕積立金と管理費が変更になりました。

現在住んでいるマンションは、築数年の大手デベロッパーマンションです。御多聞に漏れず、売りやすくするために、最初は安く、後に数倍に上がっていく設定がなされておりました。

修繕積立金が将来不足することが分かっていながらの設定。酷いものです。当マンションでは幸いなことに志がある管理組合理事がおり、早めに手を打つことができました。

具体的には、82円/m2を270円/m2へ変更です。

2021年に国土交通省が出したガイドラインによると当マンションは190円～325円のレンジになります。平均255円との事ですが、パレット型の立体駐車場もあるので、270円は妥当な所でしょうか。試算上は50年以上足りることを目標としています。

管理費は、人件費、光熱費高騰に対応するため9％程度の値上げなっております。仕方ないでしょう。

ではでは。